Byt Žabovřesky

Popis nemovitosti

Převod cihlového bytu o dispozici 3+1 v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky, ulice Chládkova. Orientace bytu severovýchod - jihozápad.Byt je ve slušném, udržovaném stavu. V bytě jsou nové bezpečnostní vstupní dveře a nová vestavěná skříň na míru. V bytě dále mohou zůstat některé kusy nábytku a tři roky stará pračka. V oknech jsou vnitřní žaluzie, v některých oknech také sítě proti hmyzu.Dálkové vytápění a ohřev vody, vaření na plynu. TV a internet od UPC.

Plocha bytu je 68 m2 ( pokoje 22 m2, 14 m2 a 13 m2, kuchyně 10 m2, předsíň 6 m2, koupelna 3 m2, WC 1 m2) + k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu 4 m2. K dipozici je také společná kočárkárna.

Byt je umístěn v 1.patře čtyřpodlažního cihlového domu s 8 byty, postaveného v letech 1951-1952. Dům je zateplený, okna jsou vyměněna za plastová, byla provedena výměna stoupacích rozvodů a opravena střecha.V domě není výtah.

Za provedené opravy není splácen žádný úvěr, příspěvek do fondu oprav činí 1.733 Kč měsíčně. Celková měsíční platba energií a služeb včetně fondu oprav je 3.990 Kč. Dům je zařazen do energetické třídy C, průkaz energetické náročnosti budovy najdete níže v sekci Galerie.

Dům je ve vlastnictví Bytového družstva Břízka, stejně jako dva sousední domy a stejně jako pozemek pod domem. Převod členských práv je možno financovat hypotékou, je ale nutné ručit jinou nemovitostí. Výhodou ale je, že neplatíte daň z nabytí 4%. Bezplatnému převodu do OV nic nebrání, je pouze věcí budoucí dohody v rámci družstva.

Jedná se o klidné místo uprostřed zeleně, mezi domy je parková úprava a na dohled od domu dětské hřiště.

Parkování možné před domem. V průběhu roku 2020 bude v lokalitě zavedeno rezidentní parkování ( zpoplatněné parkování pro nerezidenty mezi 17. až 6.hodinou). 150 m od domu zastávka trolejbusu směr centrum nebo Komín. 350 m od domu zastávka tramvaje směr centrum nebo Bystrc. 500 m od domu mateřská i základní škola náměstí Svornosti a Obchodní centrum Perla ( Billa, lékárna Dr.Max, drogerie Rossmann, Česká pošta, Pepco, restaurace La Corrida a další). V nejbližším okolí další obchody a služby, pobočka banky, bankomat atd. 

Fotogalerie

Kontaktní formulář