Prodej bytu Brno - Bystrc

Popis nemovitosti

Prodej bytu o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií ve 4.NP panelového domu v městské části Brno-Bystrc, na ulici Teyschlova.

Byt má neprůchozí pokoje a je ve velmi slušném, dobře udržovaném stavu. Má novější kuchyňskou linku se spotřebiči a obloženou koupelnu, na podlahách položenou plovoucí podlahu a dlažbu. Orientace bytu východ - západ. K bytu náleží plechová sklepní kóje v 1.NP.

Byt je aktuálně pronajatý do 30.4.2021. V bytě bydlí několik let prověření, solidní nájemníci ( mladý pár). Pokud byt kupujete jako investici, je možná dohoda o prodloužení nájemní smlouvy. V opačném případě bude byt k předání nejpozději k 1.5.2021.

Prodávající ponechá v rámci uvedené ceny v bytě vybavení. Jedná se o kuchyňskou linku včetně elektrospotřebičů (myčka, elektrický sporák, digestoř), skříňku s umyvadlem, zrcadlo a pračku v koupelně, vestavěné skříně v ložnici a v chodbě a velkou šatní skříň v pracovně.

Náklady na bydlení: 5.095 Kč měsíčně včetně fondu oprav a energií

Užitná plocha 76,08 m2

Dům s výtahem postavený koncem 80.let je po kompletní rekonstrukci. Za provedené opravy se nesplácí žádný úvěr. Součástí koupě je i spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce v domě - jedná se o provozovnu v 1.NP. Výnos z pronájmu tohoto prostoru je ukládán do fondu oprav.

Městská část Bystrc patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality. Oceňována je kompletní občanská vybavenost, dobré spojení do centra Brna a možnost sportovního vyžití i rekreace díky těsné blízkosti Brněnské přehrady.

Přímo za domem je nově vybudované oplocené dětské hřiště a sportovní areál. Nově postavená mateřská škola je 350 m od domu, stejně jako zdravotní středisko a supermarket Albert. Základní škola a gymnázium je 1,5 km od domu. 100 metrů od domu je zastávka autobusu, 700 metrů od domu je konečná stanice tramvaje.

Energetická náročnost budovy: třída B

Zaujal Vás tento byt ? Zavolejte mi nebo napište

Olga Jarošová

realitní makléřka

T: +420 604 232 218

E: info@olgajarosova.cz

Chcete o mně vědět víc ?

www.olgajarosova.cz