PRODEJ 3+1 S LODŽIÍ VE ZDĚNÉM DOMĚ

Popis nemovitosti

Hledáte nový domov pro vaši rodinu? V klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Bystrc nedaleko brněnské přehrady vám nabízím prostorný zděný byt, který oceníte pro jeho praktické dispozice a výhled do zeleně.

Byt 3+1 s lodžií se nachází v menším zděném bytovém domě na adrese Jakuba Obrovského 554/13.

Byt 3+1 nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu:

 
předsíň (7,46 m2) s velkou vestavěnou skříní
kuchyně (10,45 m2)
tři pokoje se samostatnými vstupy (15,45 m2, 20,16 m2 a 16,81 m2)
lodžie 3,10 m2
šatna/komora (2,58 m2)
samostatné WC (1,15 m²)
koupelna (2,1 m2)

Hned vedle bytu na patře je uzamykatelná vestavěná skříň, sloužící jako botník. K bytu náleží zděná sklepní kóje (2,2 m2) umístěná v přízemí domu, kde je také k dispozici společná kolárna a sušárna.

Výměra dle prohlášení vlastníka: byt 76,16 m2 + lodžie 3,10 = 79,26 m2; celková plocha včetně sklepa 81,46 m2.

Byt ve 3. patře (bez výtahu) je v udržovaném původním stavu, určen ke kompletní rekonstrukci – představuje tak skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ. Vytápění bytu je centrální (plynová kotelna), ohřev vody zajišťuje elektrický boiler pouze pro tento byt, díky čemuž máte lepší přehled o spotřebě. Byt je orientovaný na jihovýchodní a jihozápadní stranu.

Bystrc je ideálním místem pro rodinný život – dostatek zeleně a dětských hřišť, v dosahu mateřské i základní školy, gymnázium, lékařská péče i veškeré obchody a služby. Nedaleko domu najdete zastávky MHD a dvě obchodní centra. Bystrc nabízí skvělé sportovní vyžití - sportovní areály, v okolí cyklostezky i cíle pro pěší výlety nejen na nedaleké brněnské přehradě. Kulturní akce najdete v oblíbeném společenském centru.

Měsíční náklady 6.529 Kč:

5.959 Kč dle rozpisu úhrad
570 Kč záloha na elektřinu

Dům je zařazen do energetické třídy D.

V uplynulých letech proběhla kompletní rekonstrukce fasády a střechy domu včetně zateplení, výměna oken, rekonstrukce rozvodů elektřiny ve společných prostorách domu a oprava části hydroizolace. Společenství vlastníků nesplácí za tyto opravy žádný úvěr. 

Dokumenty ke stažení:

rozpis měsíčních úhrad

výpis SVJ

stanovy SVJ

průkaz energetické náročnosti budovy

 půdorys s orientačními rozměry

Cena 7.999.000 Kč

Kupující nehradí žádnou provizi ani další poplatky. 

Fotogalerie

Kontaktní formulář