PRODEJ CIHLOVÉHO, KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÉHO 2+KK (2+1)

Popis nemovitosti

Hledáte byt bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce nebo vybavení?

Tento cihlový 2+kk je po kompletní rekonstrukci a je možné v něm ponechat veškerý nábytek i domácí spotřebiče. Jedná se o byt v 1. patře menšího cihlového domu na ulici Bednářova v Brně - Horních Heršpicích.

Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou, samostatným WC, koupelnou, ložnicí, balkonem a obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který lze jednoduše příčkou oddělit na samostatnou kuchyni. 

Na počátku roku 2019 byla dokončena rekonstrukce, zahrnující vyzdění nových příček, nové omítky, rozvod elektřiny v celém bytě, novou koupelnu, WC a kuchyni včetně rozvodů vody a odpadů, vinylové podlahy, nové radiátory a rozvody topení. V kuchyňské lince jsou vestavěné spotřebiče: mikrovlnná trouba Gorenje, elektrická trouba Gorenje, indukční varná deska Bosch, plynový kotel Baxi pro vytápění a průtokový ohřev vody, je připravené připojení pro myčku, k dispozici lednice s mrazákem Whirpool. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a je v ní umístěna pračka Samsung.V chodbě a v ložnici jsou vestavěné skříně na míru.

 K bytu patří dvě velké zděné sklepní kóje ( 6,26 m2 a 8,4 m2) v suterénu domu, kde je i společná kolárna/kočárkárna.

Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 64,25 m2 ( včetně sklepů) + balkón 0,3 m2. Orientace bytu východ - západ. 

Bytová jednotka není zatížena žádnými omezeními bránícími převodu vlastnického práva. Kupující může zvážit možnost převzetí hypotéky prodávající s úrokovou sazbou 1,89% u Raiffeisenbank a.s. V případě zájmu poskytnu více informací.Byt bude po prodeji uvolněný dle dohody.

Bytový dům má dva vchody ( Bednářova 25 a 27), dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a je v něm celkem 12 bytů. Dům je po revitalizaci a je zařazen do energetické třídy D. O dům se stará společenství vlastníků. 

Horní Heršpice jsou součástí městské části Brno-jih. Parkování je možné v ulici před domem, zastávku městské hromadné dopravy najdete cca 400 metrů od domu. Přímo v ulici je základní a mateřská škola, kulturní dům, knihovna a kostel. V okolí najdete velké nákupní centrum Avion, rozsáhlý sportovní areál s přírodním koupalištěm i cyklostezku. 

Měsíční náklady:

platby SVJ 1.800 Kč ( zahrnují fond oprav, poplatek za správu, elektřinu ve společných prostorách, pojištění domu)

voda 1.000 Kč

elektřina E.ON 1.600 Kč

plyn E.ON 1.600 Kč 

___________________

celkem 6.000 Kč

Materiály ke stažení:

půdorys

list vlastnictví 

výpis SVJ

stanovy SVJ

PENB

návrh rezervační smlouvy

informace k převzetí hypotéky

BYT JE REZERVOVANÝ PRO KONKRÉTNÍHO KUPUJÍCÍHO.