Jižní část Brna patří mezi oblasti, které se rychle rozvíjí a do budoucna budou hrát v rámci města stále významnější roli. Přesto i zde najdeme klidná zákoutí obklopená zelení, jako v případě tohoto bytu. Jeho umístění v menším bytovém domě na ulici Pompova a většinová orientace do uzavřeného vnitrobloku s parkovou úpravou vám zaručí příjemné a nerušené bydlení.
Byt je situovaný v 1. patře ( s výtahem) a má dispozici 2+1. Pokoje jsou neprůchozí a z jednoho z nich můžeme vstoupit na prostornou lodžii s výhledem do vnitrobloku. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří a nabízí i dostatek místa pro jídelní kout. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou po rekonstrukci v roce 2018. V předsíni je velká vestavěná skříň. Na předsíň navazuje praktická komora, kterou můžete využít pro ukládání věcí nebo jako prostornou šatnu. K bytu náleží velká sklepní kóje v přízemí domu.
V roce 2014 proběhla v bytě rekonstrukce elektroinstalace. Ohřev vody elektrickým boilerem z roku 2018 a vytápění elektrickými přímotopy.
Za domem je uzavřený vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm a lavičkami. Nedaleko domu najdete sportovně - rekreační areál Komec, koupací biotop a cyklistické stezky, stejně jako nákupní možnosti ( LIDL a DM Drogerie na ulici Hněvkovského, Avion Shopping Park...).
Parkování je možné před domem a v přilehlých ulicích v režimu modrých zón. Snadné napojení na dálniční síť. Zastávka autobusu je cca 300 m a konečná stanice tramvaje cca 500 m od domu.
Byt je volný, připravený k předání novému majiteli. Kupující nehradí žádnou provizi ani další poplatky. Prodávající si vyhrazuje právo volby kupujícího.
Informace k prodávanému bytu:
Katastrální území Komárov, list vlastnictví č. 926, číslo bytové jednotky 576/12 v budově č.p.576. Součástí koupě je spoluvlastnický podíl na budově a na pozemku p.č. 227/3. Byt není zatížen zástavou ani jiným omezením vlastnického práva.
Přibližná výměra bytu 62,55 m2 + lodžie 8,4 m2 + sklep 4,05 m2
Měsíční náklady: fond oprav 1.500 Kč, vodné a stočné 500 Kč, služby 610 Kč, elektřina 4.790 Kč, plyn 283 Kč.
Dokumenty ke stažení:
Průkaz energetické náročnosti budovy
Půdorys s orientačními výměrami
BYT JE REZERVOVANÝ PRO KONKRÉTNÍHO ZÁJEMCE.
" Jmenuji se Olga Jarošová a realitám se věnuji už řadu let. Zároveň jsem manželka, máma dospělé dcery a ve volném čase také rozhodčí v synchronizovaném plavání. Brno je moje rodné město a moje srdcová záležitost – stejně jako celá jižní Morava.
