Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Objevte nový domov pro vaši rodinu!

Objevte nový domov pro vaši rodinu!

Cihlový byt 3+1 s balkonem Brno - Lesná

 

BYT JE PRODANÝ

Popis nemovitosti

Moderně zařízený cihlový byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Brno-Lesná je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které ocení klidné prostředí, dostatek zeleně v okolí a pohodlí skvělé občanské vybavenosti této čtvrti. 

Útulný a světlý byt prošel před několika lety modernizací a užívat ho tedy můžete bez větších investic. Má nové bytové jádro s koupelnou a WC, novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči ( plynový sporák, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a nově byly položeny plovoucí podlahy.

Byt je dobře uzpůsobený pro bydlení vícečetné rodiny - koupelna s vanou a WC jsou oddělené a díky třem novým vestavěným skříním je v bytě dostatek úložných prostor. Využít můžete také sklepní kóji v suterénu domu, kde najdete i společnou kolárnu a kočárkárnu.

Dispoziční řešení bytu:

obývací pokoj 20,49 m2 s výstupem na balkon
ložnice 9,89 m2
dětský pokoj 13,84 m2
kuchyně 9,8 m2
předsíň 4,95 m2
koupelna 2,10 m2
WC 0,93 m2
------------------
62 m2
+ sklep 1,32 m2
+ balkon 1,75 m2

Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka: 63,35 m2/ Užitná plocha: 65,1 m2

 Byt se nachází ve 3.patře ( bez výtahu) a je orientovaný na jihovýchodní a na jihozápadní stranu.

V domě jsou vyměněné stoupací rozvody vody, plastová okna, jsou zateplené štítové stěny a zateplená opravená střecha.

Okolí nabízí vše potřebné pro pohodlný rodinný život – mateřská škola je na dohled od domu a kousek za ní najdete základní školu. Naproti domu je dětské hřiště a pár minut procházkou dojdete do lesoparku Čertova rokle, který bude  doslova rájem pro vaše děti. Najdou v něm minigolf, lanové centrum a různá dětská i sportovní hřiště. 

Parkování je možné přímo u domu a na zastávku MHD je to cca 200 metrů. Nákupní možnosti najdete především na nedalekém Halasově náměstí a v jeho okolí ( LIDL, Albert, Penny market, lékárna Dr.Max, TETA Drogerie, Pepco, Kik, chovatelské potřeby Super zoo, čerpací stanice Shell...). Na Halasově náměstí je i poliklinika a krytý plavecký bazén. Na Lesné je i několik skvělých restaurací a wellness centrum.

Lesná je ideální po milovníky přírody a aktivního odpočinku. Můžete si jít zaběhat do parku mezi domy nebo do okolních lesů. Na kole můžete vyrazit třeba do nedalekého Moravského krasu. Nebo s dětmi na výlet vlakem, na který můžete nastoupit přímo na železniční zastávce Brno - Lesná. 

 

Výpis SVJ

 Průkaz energetické náročnosti budovy

 

Informace o předmětu prodeje :

byt č. 388/12 v katastrálním území Lesná, na adrese Nejedlého 388/20, Brno.
K bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 388,389,390 a na pozemcích p.č. 113,114/1, 115, 114/2, 114/3 a 114/9. Byt je zatížen zástavním právem k hypotéce prodávajících,která bude při prodeji splacena a zástavní právo bude z katastru nemovitostí následně vymazáno. 

Reálné měsíční náklady podle skutečné spotřeby (včetně elektřiny a plynu): cca 6.800 Kč. 

BYT JE PRODANÝ

 

3D scan

Olga Jarošová

Reality jsou pro mě víc než jen práce. 
V realitách působím už od roku 2006 a za tu dobu jsem pomohla stovkám klientů s prodejem, koupí nebo pronájmem nemovitosti.V realitním oboru mohu naplno využít své silné stránky a zároveň dělat to, co mě opravdu baví. Přesně podle mého motta "Reality profesionálně a s úsměvem".

 


Olga Jarošová

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF