PRODEJ BYTU BRNO - ČERNÁ POLE
NÁMĚSTÍ 28. ŘÍJNA
NÁMĚSTÍ 28. ŘÍJNA
Hledáte byt s dobovou atmosférou, v těsném dosahu centra Brna?
Hledáte prostorný byt s velkými místnostmi a vysokými stropy?
Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit vašim představám?
Byt v secesním domě na náměstí 28.října je určený ke kompletní rekonstrukci. Můžete si ho tak přizpůsobit moderním trendům bydlení přesně podle vašich představ.
Aktuálně je dvoupokojový, ale jeho dispozice a výměra umožňuje různé další varianty. Nabízí se např. úprava na 2+kk nebo 3+kk, v interiéru lze využít původní kachlová kamna. Více vám napoví virtuální prohlídka a 3D půdorysy.
Byt se nachází ve 3.patře ( bez výtahu) a je orientován na jihozápadní stranu. K bytu náleží sklepní kóje 10,4 m2.
Bytová jednotka není zatížena žádnými omezeními bránícími převodu vlastnického práva. Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 71,34 m2 ( včetně sklepa).
Měsíční náklady:
2.611 Kč ( zahrnují fond oprav, vodné a stočné, poplatek za správu, elektřinu a úklid ve společných prostorách, pojištění domu, revizi komínů)
Dům je zařazen v energetické třídě E. Má v roce 2007 vyměněná okna za dřevěná kastlová s protihlukovými skly, ve stejné době byla na domě realizována půdní vestavba s novou střechou a elektřina ve společných prostorách. Před 5 lety částečně rekonstruovány rozvody sítí. Ve sklepě byly v nedávné době realizovány opatření k zamezení vzlínání vlhkosti. V plánu je dále nová přední fasáda a úprava interiéru domu ( prostředky na investici jsou ve fondu oprav připraveny). Ve vzdálenější budoucnosti se uvažuje o instalaci výtahu.
U domu je zastávka MHD, naproti domu park s dětským hřištěm, do centra Brna se dostanete i pěšky do 10 minut. V okolí najdete různé obchody a služby, v sousedním domě můžete navštívit wellness centrum. Parkování v režimu modrých zón. Dále možnost parkování v nedalekém IBC na ulici Příkop ( aktuální možnosti dlouhodobého pronájmu parkovacího místa nutno ověřit u provozovatele garáží).
Materiály ke stažení:
půdorys varianta 2+kk bez kamen
Cena 5.517.000 Kč včetně provize
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Za velmi důležitý považuji osobní přístup ke každému klientovi. Nemovitost není houska na krámě a neprodáváte ji každý den. Za každou nemovitostí je konkrétní lidský příběh. Někdy veselý, někdy i hodně smutný. Ze své dlouholeté praxe ale vím, že s úsměvem a s citlivým lidským přístupem se dají vyřešit i ty nejsložitější situace.
