Prodej cihlového bytu v Rajhradě

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v těsném dosahu Brna, přitom v klidném místě, stranou od ruchu velkoměsta? Pak je pro vás Rajhrad ideální volbou.

Nabízím vám prodej cihlového bytu v Rajhradě na ulici Tyršova 551.

Byt je tvořen kuchyní propojenou s obývacím pokojem, dalším samostatným pokojem s balkonem, chodbou, koupelnou se sprchou a samostatným WC. Dále je v bytě velká komora, kterou majitel využíval jako šatnu s patrem na spaní. K bytu náleží velký sklep v suterénu budovy. Orientace bytu V-Z. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, ale výška od země po parapet okna je 2,5m.

Byt byl v roce 2005 kompletně zrekonstruován - koupelna, WC, nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, podlahy, rozvody všech sítí, interiérové dveře, vestavěné skříně na míru, plastová okna, nový boiler.

Je ve velmi slušném stavu, vhodný k okamžitému užívání. Byt se prodává včetně vybavení, které je zahrnuto v ceně - kuchyňská linka a jídelní část, nábytek v obývacím pokoji, postel v komoře, nábytek na míru v dětském pokoji, vestavěné skříně v chodbě.

dispoziční řešení:

kuchyně s obývacím pokojem 20,1 m2

ložnice 15,3 m2

chodba 8,6 m2

koupelna 2,4 m2

WC 0,8 m2

šatna s patrem na spaní 3,4 m2

balkon 1,7 m

sklep 7,1 m2

----------------------------

celkem 59,4 m2

Bytová jednotka není zatížena zástavou, věcným břemenem ani jinými omezeními bránícími převodu vlastnického práva. List vlastnictví ke stažení zde.

Měsíční náklady na bydlení:

elektřina 1.310 Kč

fond oprav 1.012 Kč

teplo 1.349 Kč

voda 533 Kč

osvětlení společných prostor 45 Kč

režijní náklady 60 Kč

---------------------------

celkem 4.309 Kč

Jedná se o klidný čtyřpodlažní dům postavený roku 1968, tvořený dvěma vchody po 12 bytech. Je založeno Společenství vlastníků jednotek Tyršova č.p. 550 a 551, výpis z obchodního rejstříku ke stažení zde. O správu a údržbu domu se stará CÍL, stavební bytové družstvo ve Šlapanicích.

V roce 2013 byly zrekonstruovány balkony a stoupací rozvody v domě. Je zateplená štítová stěna. SVJ nesplácí žádný úvěr.

Budova je zařazena do energetické třídy E. Průkaz energetické náročnosti budovy ke stažení zde.

Město Rajhrad má kompletní občanskou vybavenost a snadné spojení do Brna. 300 metrů od domu je vlaková stanice i zastávka autobusu, necelé 2 km je nájezd na rychlostní komunikaci směr Brno ( vzdálenost do centra Brna je 14 km). Mateřská škola je 400 m od domu, 500 m je to k základní škole a v docházkové vzdálenosti se nachází i různé obchody a služby - Tesco Supermarket, lékárna, Česká pošta, cukrárna, restaurace, městská knihovna, lékařská péče atd.

Byt je momentálně rezervovaný pro konkrétní kupující.

Zaujal vás tento byt? Zavolejte mi nebo napište

Olga Jarošová

realitní makléřka

T: +420 604 232 218

E: info@olgajarosova.cz

Chcete o mně vědět víc ?

www.olgajarosova.cz