Prodej cihlového bytu 3+kk v Telnici

Popis nemovitosti

Hledáte prostorné bydlení pro vaši rodinu? Ceny bytů v Brně vám ale neumožní koupit tak velký byt, jako vaše rodina potřebuje? 

Pak je možná čas porozhlédnout se kousek za hranice Brna. Třípokojový byt v Telnici totiž pořídíte za cenu dvoupokojového bytu na sídlišti v Brně.

Telnice ale rozhodně není žádný zapadákov, kde lišky dávají dobrou noc. Nachází se jihovýchodním směrem od Brna a vzdálenost do centra je jen 14 km. Veřejná doprava je zajišťována celodenně v rámci IDS, a to včetně noční linky č. 95.

Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, lékárnu, knihovnu, restaurace i obchody. V Telnici je obecní sportovní hala, sokolovna i orlovna a působí zde řada zájmových spolků ( Sokol, Orel, mateřský klub, hasiči, myslivci, klub seniorů, vodácký oddíl atd.).

V roce 1995 se Telnice stala prvním celostátním vítězem soutěže Vesnice roku. V roce 2021 získala trvalý certifikát Auditu Familyfriendlycommunity jako obec přátelská rodině.

Cihlový byt o dispozici 3+kk najdete v Telnici na ulici Palackého č. 143. Dům byl postaven v roce 1993 původně k jiným účelům. V roce 2005 byl pak kompletně zrekonstruován a přestavěn na bytový dům.

Byt o výměře 81 m2 se nachází v 1.patře a je ve velmi pěkném stavu, vhodný k okamžitému užívání.

Dispoziční řešení:

pokoj s kuchyňským koutem 30,60 m2

pokoj 18,20 m2

pokoj 11,21 m2

koupelna se sprchovým koutem a WC 3,84 m2

předsíň 13,40 m2

komora v bytě 3,82 m2

-------------------------------------------

celkem 81,07 m2

Předsíň je možné přepažit a vytvořit tak prostornou šatnu nebo menší pracovnu.

K bytu náleží sklepní kóje.

Vytápění bytu je ústřední, plynovou kotelnou společnou pro celý dům. Ohřev vody je přímo v bytě zajištěn elektrickým boilerem s 80 litrovým zásobníkem ( nový z roku 2021).

V bytě lze ponechat prakticky veškeré vybavení.

Parkování možné ve dvoře domu ( pozemek náleží k domu a podíl na něm je součástí prodeje).

Dokumenty ke stažení:

list vlastnictví byt

snímek z katastrální mapy

výpis společenství vlastníků

průkaz energetické náročnosti budovy

půdorys

Měsíční náklady:

fond oprav 700,-

úklid společných prostor 66,-

vodné a stočné 715,-

správa domu a vedení účetnictví 224,-

osvětlení společných prostor 85,-

pojištění domu 41,-

teplo 790,-

parkování 100,-

elektřina 2.300,-

------------------------------------------

celkem 5.021,-

Byt je momentálně rezervovaný pro konkrétní kupující.

Zaujal vás tento byt? Zavolejte mi nebo napište

Olga Jarošová

realitní makléřka

T: +420 604 232 218

E: info@olgajarosova.cz

Chcete o mně vědět víc ?

www.olgajarosova.cz