Máte hlídacího psa? Ne, nemyslím toho skutečného. Myslím takového, který pohlídá vaše nemovitosti a upozorní vás, pokud se na katastru okolo nich něco děje.
Hlídacího psa neboli správně Službu sledování změn údajů o nemovitostech poskytuje Český úřad zeměměřický a katastrální na základě žádosti. Tu může podat každý, kdo má věcné právo k dotčeným nemovitostem nebo je účastníkem řízení o takovém právu. Může to tedy být:
- vlastník
- zástavní nebo podzástavní věřitel
- oprávněný z věcného břemene
- oprávněný z předkupního práva
- oprávněný z práva zpětné koupě
- oprávněný z práva lepšího kupce
- nájemce nebo pachtýř
- účastník řízení o takovém právu
Služba ho potom automaticky informuje, že došlo u sledované nemovitosti k vyznačení tzv. Plomby, tedy že bylo zahájeno nějaké řízení ohledně nemovitosti.
Mě osobně se toto už jednou osvědčilo, když banka mému spoluvlastníkovi špatně vyhotovila zástavní smlouvy, které se ale měly týkat jiné nemovitosti. Hrozilo, že zástava bude zapsána u naší společné nemovitosti, které se hypotéka vůbec netýkala. Díky informaci o vyznačení plomby jsem rychle zjistila, o co se jedná a mohla tomu zabránit.
A jak tedy tuto službu zřídit?
- osobně na katastrálním úřadě
- v internetové aplikaci
- poštou na tomto formuláři ( podpis musí být úředně ověřený)
Kolik za to zaplatíte?
Za 20 nemovitostí zaplatíte 200 Kč, za každou další pak 10 Kč.
A to za ten klid určitě stojí
Autor: Olga Jarošová
Jmenuji se Olga Jarošová a realitám se věnuji už řadu let. Zároveň jsem manželka, máma dospělé dcery a ve volném čase také rozhodčí v synchronizovaném plavání. Brno je moje rodné město a moje srdcová záležitost – stejně jako celá jižní Morava.