background

REALITY

PROFESIONÁLNĚ

A S ÚSMĚVEM                                   

Proč se mnou ?

Za velmi důležitý považuji osobní přístup ke každému klientovi. Nemovitost není houska na krámě a neprodáváte ji každý den. Za každou nemovitostí je konkrétní lidský příběh. Někdy veselý, někdy i hodně smutný. Ze své dlouholeté praxe ale vím, že s úsměvem a s citlivým lidským přístupem se dají vyřešit i ty nejsložitější situace.

 


Olga Jarošová

PRODEJ NEMOVITOSTI VE TŘECH KROCÍCH

UJASNĚNÍ POTŘEB A PŘÁNÍ MAJITELE

Je důležité vědět, co od prodeje očekáváte a proč prodáváte. Co přesně prodáváte, zda máte všechny potřebné dokumenty a zda nemovitost nemá právní či faktické vady. Upřímně, prosím. Zatajit nějakou nepříjemnost je zdánlivě snadné, ale v průběhu prodeje se Vám to může vrátit jako bumerang a obchod zkomplikovat, ne-li úplně zhatit. V praxi také často řeším provázané obchody. Vždycky si při tom vzpomenu na film Kulový blesk, znáte ho ? Jsou to situace, kdy prodávám jednu či více nemovitostí, aby si klient mohl koupit nějakou další. A majitelé té další ji třeba taky prodávají,aby si mohli pořídit nějakou jinou. V takových  případech je nutné velmi pečlivě naplánovat všechny postupné kroky,aby na sebe navazovaly tak,jak je to potřeba.  

VY ALE TOHLE ŘEŠIT NEMUSÍTE.         

VŠECHNO DŮLEŽITÉ POHLÍDÁM.

PŘÍPRAVA PŘED PRODEJEM

Nemovitost je nutno na prodej dobře připravit, to je základ úspěšného prodeje. Připravit tak, aby v očích potencionálních kupujících vypadala co nejlépe. Aby se v ní cítili příjemně. Aby na ně zbytečně nepůsobily rušivé vlivy, které je mohou od koupě odradit. Samozřejmě Vám poradím, co je dobré udělat a se vším Vám pomohu. Jen tak má totiž smysl při prodeji využít všech moderních marketingových nástrojů, které mám k dispozici. A že jich není málo, to máte: homestaging, fotostyling, profesionální fotografie, video, 3D virtuální prohlídky, 2D půdorysy a 3D půdorysy ( s vyznačeným rozmístěním nábytku nebo bez nábytku), webová stránka nemovitosti, sociální sítě, reklamu na internetu, tištěnou reklamu, direktmailing... 

VY SE TÍM ALE ZABÝVAT NEMUSÍTE.                                                                                            O PŘÍPRAVU A PROPAGACI SE POSTARÁM.

PRODEJ OD ZAČÁTKU AŽ DO KONCE

Ozývají se zájemci, vybírám ty vhodné, probíhají prohlídky. Vybraný kupec uzavírá rezervaci a skládá rezervační poplatek. Advokátní kancelář připravuje smlouvy a úschovu kupní ceny. Řešíme s vybranou bankou hypotéční úvěr. Následuje zaplacení ceny do úchovy a přepis na katastru. Advokátní kancelář vyplácí kupní cenu a nemovitost předáváme novému majiteli. Podepisujeme předávací prokol a formuláře na přepis energií. Novému majiteli připravuji daňové přiznání...
 Zní to  jednoduše ? Jistě, ale zvažte, máte-li skutečně dostatek času na vyřizování desítek telefonátů a emailů. Máte-li čas organizovat  prohlídky a vyjednávat se zájemci. Nebo běhat po úřadech a zjišťovat informace, co a jak se má správně udělat. 

VY TÍM ALE ČAS ZTRÁCET NEMUSÍTE. 

POVEDU ZA VÁS CELÝ PROCES PRODEJE.

  • “Mně i manželce ( ona nikdy moc nechválí ) se líbil váš profesionální přístup, preciznost a spolehlivost. Když jde člověku o celkem velké peníze, je vždy trochu nervózní a čeká všude okolo podvod... Ale vy jste naše obavy rozptýlila již při prohlídce. Děkujeme. ”
    V. Remeš
  • “S paní Jarošovou jsem spolupracovala v rámci hledání nových komerčních prostor pro naši společnost. A výsledkem je, že od naší první konzultace jsme do cca 2 týdnů podepisovali smlouvu k nové kanceláři. Celkový přístup paní Jarošové vypovídá o její profesionalitě, produktivitě a orientaci v oboru realit. Děkujeme! Všem, co aktuálně řeší jakoukoli změnu v rámci nemovitostí, mohu s klidným svědomím paní Jarošovou doporučit.”
    Alice Švarná, Founder + CEO Úspěšní s.r.o.
  • “Realitní kancelář paní Jarošové nám poskytla výborné služby a zastupovala nás jako prodejce skvěle.”
    Mojmír Balátě
  • “Realitní makléřku p. Jarošovou mohu jedině doporučit. Spolupráce s ní byla na vysoké úrovni a její přístup byl nejen profesionální, ale také lidský a velmi příjemný. Moc ji za vše děkuji a pokud budu v budoucnu potřebovat, nebudu váhat ani vteřinu a ráda opět využiji jejich služeb. ”
    Šárka Minaříková
  • “Spolupráce s paní Jarošovou byla bezvadná. Myslím, že profesionální služby, správa a precizní organizace smluv zkušené makléřky jsou při pohybech s nemovitostmi k nezaplacení. To vše v přátelských podmínkách, s časovou flexibilitou, vstřícností, k maximální spokojenosti obou stran. Reality Muzejka vřele doporučuji. Věřím, že jejich služby v Brně nemají obdoby a všem mohou ušetřit či vydělat nemalý obnos financí.”
    Alžběta Dufková
  • “Paní Jarošová, opět Vám musím moc poděkovat za výtečné zprostředkování obchodu při koupi bytu a následném pronájmu. Váše profesionální, obratné, rychle jednání navíc v přátelské atmosféře mi hodně pomohlo. Hlavně jste mi ušetřila čas pro moji rodinu, které jsem se mohla věnovat, protože jen chystání smluv a všech dokumentů s tím spojených by mi vzalo hodně času. Opravdu velké díky Vám i celé Muzejce:-) a věřím, že to není naše poslední spolupráce. Takže se budu těšit na další...”
    Simona Tretterová
  • “Olgu Jarošovou znám už mnoho let a vždy jsem věděla, že je velká profesionálka v tom co dělá. Když jsem se rozhodla podniknout kroky na realitním trhu Olga byla první volbou. I přesto, že jsem se mezitím setkala s jinými makléři, přístup Olgy byl perfektní s naprostou spolehlivostí. Celý proces koupě a pronájmu, který jsme společně řešili, proběhl zcela hladce a nad očekávání rychle. Olga je jasná volba pro další spolupráci i pro doporučení známým. ”
    Ing. Jana Krčálová
  • “Olze věřím a obracím se na ni ve věcech, souvisejících s nákupem a prodejem nemovitostí. Vždy se to vyplácí. Oceňuji její zkušenost a cit pro trh, férový přístup a spolehlivost. Olga je pro mne 1. volba oblasti realit a její služby doporučuji.”
    Jiří Slezák, SAMBA, spolek absolventů MBA
  • “Rádi bychom poděkovali paní Olze Jarošové, jednatelce Reality Muzejka, za pomoc s prodejem našeho bytu. Naprosto vše za nás vyřešila a vyřídila, což pro nás bylo vzhledem k naší pracovní vytíženosti to nejdůležitější. ”
    Radek a Ivana Nečasovi
  • “Dobrý den, chtěl bych poděkovat za skvělý servis vaši realitní kanceláře a především vám paní Jarošová. Vzhledem k tomu, že při koupi nemovitosti si člověk nemůže vybrat realitního makléře, měl jsem obavy. Díky vašemu přístupu jsem byl mile překvapen a jsem rád, že jsem s vámi mohl spolupracovat ke zdárnému konci. Rád Vás všem doporučím. ”
    S pozdravem Černocký
Všechny reference

Zavolejte mi na 604 232 218

nebo napište na

info@olgajarosova.cz 

Ráda si s Vámi popovídám u dobré kávy

o tom, jak mohu s prodejem či nákupem nemovitosti pomoct Vám.

Přihlašte se k odběru mých článků

Prosím, zadejte email a zaškrtněte souhlas ( bez něj Vám bohužel nic posílat nemohu).1x do měsíce Vám zašlu upozornění na nový článek. Žádná důležitá informace ze světa nemovitostí už Vám neunikne.

zpracováním osobních údajů