Něco o mně
Jmenuji se Olga Jarošová a realitám se věnuji už řadu let. Zároveň jsem manželka, máma dospělé dcery a ve volném čase také rozhodčí v synchronizovaném plavání. Brno je moje rodné město a moje srdcová záležitost – stejně jako celá jižní Morava.
Reality jsou pro mě víc než jen práce
V realitním oboru mohu naplno využít své silné stránky a zároveň dělat to, co mě opravdu baví. Přesně podle mého motta "Reality profesionálně a s úsměvem":
Profesionálně = zkušenosti, odbornost a spolehlivost
V realitách působím už od roku 2006 a za tu dobu jsem pomohla stovkám klientů s prodejem, koupí nebo pronájmem nemovitosti. Od roku 2013 pracuji pod vlastní značkou REALITY MUZEJKA s.r.o., která je součástí franšízové sítě GEPARD REALITY.
Pravidelně se vzdělávám v oblasti práva, stavebnictví, ekonomiky, marketingu i moderních technologií, abych vám mohla poskytnout ty nejaktuálnější informace a co nejlepší služby. Klienti si na mně nejvíce cení pečlivosti, s jakou k práci přistupuji a spolehlivosti, s jakou vždy dodržím, na čem se dohodneme.
Čtenáři si oblíbili články, které pravidelně publikuji na tomto webu i na sociálních sítích. Při jejich psaní čerpám ze svých zkušeností a upozorňuji na situace, se kterými se lidé mohou při obchodování s nemovitostmi setkat.
S úsměvem = lidsky, s porozuměním a v příjemné atmosféře
Pro většinu lidí je prodej nebo nákup nemovitosti spojený se stresem a nejrůznějšími obavami. Proto ke každému klientovi přistupuji s respektem a pochopením. Celým procesem vás provedu od začátku až do konce tak, abyste se cítili v bezpečí a měli vždy jasný přehled o dalším kroku.
Samozřejmě mohou nastat situace, kdy ne všechno jde podle plánu. Ale já věřím, že s úsměvem a s citlivým lidským přístupem lze vyřešit i ty nejsložitější situace.
Ať už prodáváte, kupujete nebo jen zvažujete své možnosti, ráda si s vámi o všem popovídám u dobré kávy. Zavolejte mi nebo napište – společně najdeme nejlepší řešení právě pro vás. Těším se na spolupráci s vámi!
Olga Jarošová
Certifikovaná realitní makléřka
PRODEJ NEMOVITOSTI VE TŘECH KROCÍCH
UJASNĚNÍ POTŘEB A PŘÁNÍ MAJITELE
Je důležité vědět, co od prodeje očekáváte a proč prodáváte. Co přesně prodáváte, zda máte všechny potřebné dokumenty a zda nemovitost nemá právní či faktické vady. Upřímně, prosím. Zatajit nějakou nepříjemnost je zdánlivě snadné, ale v průběhu prodeje se Vám to může vrátit jako bumerang a obchod zkomplikovat, ne-li úplně zhatit. V praxi také často řeším provázané obchody, něco jako ve filmu Kulový blesk. Klient prodává nemovitost, aby si mohl koupit jinou. V takových případech je nutné s klienty velmi pečlivě naplánovat tok peněz a všechny termíny, aby na sebe správně navazovaly.
VY ALE TOHLE ŘEŠIT NEMUSÍTE. VŠECHNO DŮLEŽITÉ ZA VÁS POHLÍDÁM.
PŘÍPRAVA PŘED PRODEJEM
Nemovitost je nutno na prodej dobře připravit, to je základ úspěšného prodeje. Připravit tak, aby v očích potencionálních kupujících vypadala co nejlépe. Aby se v ní cítili příjemně. Aby na ně zbytečně nepůsobily rušivé vlivy, které je mohou od koupě odradit. Samozřejmě Vám poradím, co je dobré udělat a se vším Vám pomohu. Jen tak má totiž smysl při prodeji využít všech moderních marketingových nástrojů, které mám k dispozici.
VY SE TÍM ALE ZABÝVAT NEMUSÍTE.
O PŘÍPRAVU A PROPAGACI SE POSTARÁM.
PRODEJ OD ZAČÁTKU AŽ DO KONCE
Ozývají se zájemci, vybírám ty vhodné, probíhají prohlídky. Vybraný kupec uzavírá rezervaci a skládá rezervační poplatek. Advokátní kancelář připravuje smlouvy a úschovu kupní ceny. Řešíme s vybranou bankou hypoteční úvěr. Následuje zaplacení kupní ceny do úchovy a přepis na katastru. Advokátní kancelář vyplácí kupní cenu a nemovitost předáváme novému majiteli. Podepisujeme předávací prokol a formuláře na přepis energií...
Zní to jednoduše ? Zvažte ale dobře, máte-li dostatek času na vyřizování desítek telefonátů a emailů. Máte-li čas organizovat prohlídky, vyjednávat se zájemci, s právníky a s úvěrující bankou. A také hlídat, abyste nezapomněli na nějakou vaši zákonnou povinnost spojenou s prodejem.
VY TÍM ALE ČAS ZTRÁCET NEMUSÍTE.
POVEDU ZA VÁS CELÝ PROCES PRODEJE.