2 VĚCI, KTERÉ SI URČITĚ ZKONTROLUJTE

2 VĚCI, KTERÉ SI URČITĚ ZKONTROLUJTE

Zákon o realitním zprostředkování už od roku 2020 upravuje podmínky pro poskytování realitního zprostředkování. Mimo jiné stanovuje, co musí realitní makléři a kanceláře splňovat, aby vůbec mohli tuto činnost vykonávat. Při výběru makléře nebo kanceláře dbejte především na to, jestli splňují tyto dvě věci:

1. Odborná způsobilost

Dříve realitní zprostředkování spadalo pod tzv. volnou živnost, která nemá stanoveny žádné podmínky pro výkon dané živnosti. To už nyní neplatí a každý makléř nebo odpovědná osoba realitní kanceláře musí prokázat odbornou způsobilost pro vázanou živnost Realitní zprostředkování. Tu prokáže

- vysokoškolským vzděláním v oboru práva, ekonomie či stavebnictví nebo
-  minimálně středoškolským vzděláním s maturitou a doložením tříleté praxe v oboru nebo
- certifikátem o úspěšném složení kvalifikační zkoušky (odborná zkouška, kterou lze vykonat pouze u subjektů akreditovaných u Ministerstva pro místní rozvoj)

Já způsobilost dokládám maturitou, nepřetržitou praxí už od roku 2006 a navíc certifikátem o úspěšném složení kvalifikační zkoušky, kterou jsem dobrovolně absolvovala v roce 2006 u Asociace realitních kanceláří ČR a znovu v roce 2022 u Realitního vzdělávacího institutu.

2. Povinné profesní pojištění 

Jednotliví makléři i realitní kanceláře musí mít sjednáno pojištění profesní odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu činnosti a doklad o pojištění doložit Ministerstvu pro místní rozvoj. Zákon přesně stanovuje minimální pojistné limity, na které musí být pojištění sjednáno. A jaké škody takové pojištění kryje?

Z pohledu klienta je asi nejdůležitější krytí újmy, která by mu vznikla poskytnutím nesprávné informace nebo rady a újmy vzniklé pochybením při finanční transakci. Pojištěné jsou ale třeba i škody na převzatých a zapůjčených věcech, újmy způsobené na majetku nebo újmy na zdraví.

Tady je pár příkladů z reálné praxe pojišťoven:
- pád reklamní plachty na zaparkované auto
- rozbití skleněných dveří při prohlídce
- vymalování bytu vytopeného z bytu nad ním, kde makléř nechal po prohlídce otevřené okno

Při výběru realitního makléře nebo kanceláře se určitě zajímejte o to, jestli podmínky splňují a neostýchejte se požádat o předložení dokumentů, které to prokazují ( výpis z rejstříku živnostenského podnikání nebo výpis z obchodního rejstříku a potvrzení příslušné pojišťovny o sjednání pojistné smlouvy).

Je to vaše právo a solidní makléř či kancelář nemá důvod doklady nepředložit.

 

 

 

 

Olga Jarošová
Autor: Olga Jarošová

Reality jsou pro mě víc než jen práce. 
V realitách působím už od roku 2006 a za tu dobu jsem pomohla stovkám klientů s prodejem, koupí nebo pronájmem nemovitosti.V realitním oboru mohu naplno využít své silné stránky a zároveň dělat to, co mě opravdu baví. Přesně podle mého motta "Reality profesionálně a s úsměvem".

 

Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




×

Potřebujete poradit?

Virtuální asistent

Dobrý den, jsem virtuální asistent makléřky Olgy. Máte otázky z oboru realit? Rád je zodpovím. Prosím, ptejte se

Generování...