OLGA JAROŠOVÁ, realitní makléřka

"Kupoval a prodával jsem už pár nemovitostí a nikdy jsem realitku nepotřeboval. A na provizích jsem ušetřil na garáž.“

Tohle mi nedávno napsal jeden pán na Facebooku. A když jsem se nad tím zamyslela, došlo mi, že tím vlastně odpověděl na častou otázku – jsou realitní makléři vůbec potřeba?

A jak to tedy je?

Ten pán hned v úvodu přiznal, že už pár nemovitostí prodával nebo kupoval. Jinými slovy – má zkušenosti. Ví, jak realitní trh funguje, na co si dát pozor v inzerátech, jak prověřit nemovitost i prodávajícího nebo kupujícího. Má jasno v dokumentech potřebných k prodeji, ví, jak připravit nemovitost na prodej, zajistit bezpečnou úschovu peněz a jak celý převod probíhá. Umí pracovat s financováním a ví, co od něj nebo kupujícího bude chtít úvěrující banka. A hlavně – ví, že převodem na katastru to nekončí a že i po něm mají obě strany další povinnosti.

Jestli ale někdo kupuje nebo prodává nemovitost párkrát za život, pravděpodobně se v tomhle všem perfektně nevyzná. A i kdyby měl nějakou zkušenost z minulosti, dost možná už nebude úplně aktuální. Pravidla a zákony se totiž neustále mění, stejně tak jako se neustále vyvíjí realitní trh.

V praxi mi to denně potvrzují moji klienti. Pomáhám prodávajícím, kteří chtějí, aby jejich prodej proběhl hladce, i kupujícím, kteří hledají svůj vysněný domov a ocení někoho, kdo je tím celým procesem bezpečně provede. Samozřejmě jsou i lidé, kteří už s nemovitostmi zkušenosti mají a zvládli by to sami.

Ale proč by to dělali? Chápou, že práce realitního makléře je služba – ušetří jim čas, starosti a v mnoha případech jim vydělá nebo naopak ušetří peníze díky tomu, že makléř vyjedná lepší podmínky.

Je to zkrátka služba jako jakákoliv jiná. Stejně jako si necháte dovézt domů nákup, uklidit byt nebo pohlídat děti, můžete si objednat službu, která vám pomůže s prodejem nebo koupí nemovitosti. Díky tomu pak svůj ušetřený čas můžete věnovat něčemu důležitějšímu – třeba rodině nebo své práci.

A jak se říká, čas jsou peníze… Takže se vlastně dostáváme zpět na začátek. Kruh se uzavírá...

Váháte, jestli na to máte dost zkušeností a času? Pojďme si dát kávu a nezávazně to probrat. Ráda vám vysvětlím, co všechno prodej nebo koupě nemovitosti obnáší a co pro vás můžu udělat – a vy se pak v klidu rozhodnete, jestli do toho půjdeme společně.